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开发商需要创造力来维持增长 - 行业高管

点击量:   时间:2017-10-13 05:01:29

当地酒店,度假村和旅游发展咨询公司的总裁表示,随着菲律宾房地产行业放缓的迹象,开发商应该在寻找保持增长和盈利能力的方法上发挥创造力 Tajara Leisure and Hospitality Inc.总裁Cyndy Tan Jarabata表示,与三年前相比,现在房地产市场出现轻微但明显的放缓,特别是在高端市场在上周三举行的第五届菲律宾房地产大奖颁奖典礼期间,Jarabata指出,许多开发商正在挖掘品牌住宅,如莱佛士,君悦酒店,香格里拉,宿务喜来登和奥提加斯中心威斯汀酒店,以吸引买家她说:“开发商正试图从另一种方式看待如何为市场,消费者或买家提供价值而不收取更多费用” “它确实提出了相同的价格点,但为市场提供了更多价值它鼓励开发人员说'如果你想要持续增长,你需要更具创造力或创新能力,并能够建立新的伙伴关系'“Jarabata说,酒店业的品牌住宅实际上显示出强劲的增长客户组合Jarabata认为中间市场也有增长空间,但她提醒开发商将他们所针对的客户群分散开来她解释说,例如,许多OFW买家尽管对开发商来说是一个明显的市场,但也许并不总是很合适,特别是对于预售房产;当物业准备入住时,OFW已经部署或重新部署,留下空单元和可能的租赁问题 “所以你现在需要更具创造力的开发者而且你需要能够不仅关注销售的开始,而且关注一旦转交给租户后你将如何维护销售如果50%的租户甚至不住在那里怎么办“她说 Tajara Leisure and Hospitality Group将自己描述为一家专注于酒店,